Terreno à venda - 187,5 m² - Av. das Açucenas, Portais (Polvilho), Cajamar/SP Oportunidade em via estruturada do bairro Portais (Polvilho), na Avenida das Açucenas. Lote com 187,5 m², ideal para residência ou projeto sob medida, em região de bom crescimento urbano e fácil acesso às principais vias da cidade. Diferenciais da localização Comércio e serviços no raio próximo (Av. Tenente Marques e adjacências): rede de farmácias como Drogaria São Paulo e Ultrafarma - Ipês/Polvilho, entre outros estabelecimentos e utilidades do dia a dia. Lazer e conveniência: Anhanguera Parque Shopping (lojas, alimentação e serviços) no próprio distrito de Ipês/Polvilho. Parques e atividades ao ar livre (programação municipal): iniciativa Parque Cajamar Feliz com equipamentos esportivos e recreativos em unidades do município. Transporte público e mobilidade no bairro Polvilho/Portais: diversas linhas atendem o eixo Av. Tenente Marques e vias internas do Portais, facilitando deslocamentos. Acessos viários municipais e regionais: ligação de Cajamar pela Rod. Anhanguera (SP-330) e conexões pela Rod. Edgard Zamboto (SP-354). Sobre o terreno Área total: 187,5 m² Topografia: Declive Uso indicado: residencial (possibilidade de projeto personalizado conforme legislação vigente) Por que investir aqui Endereço com boa oferta de comércio e serviços no entorno imediato. Shopping, lazer e programação pública nas proximidades, favorecendo qualidade de vida. Mobilidade: atendimento por linhas de ônibus locais e fácil acesso às principais rodovias. Agende sua visita Entre em contato para receber o mapa de implantação e as diretrizes urbanísticas aplicáveis ao lote, além de suporte documental completo para uma compra segura.