Sala comercial ampla com 75 m² disponível para venda no coração do Ipiranga, São Paulo. O espaço conta com: 2 banheiros privativos Copa/cozinha de apoio Sala de reunião Sala principal Biblioteca/arquivo A planta é totalmente flexível, permitindo que o investidor reorganize os ambientes de acordo com suas necessidades ? seja para consultórios, escritórios compartilhados, agência, estúdio ou qualquer outro tipo de negócio. Localizado em bairro estratégico, com excelente infraestrutura e comércio diversificado, além de fácil acesso ao transporte público (metrô, ônibus e principais vias). A região ainda abriga polos culturais, museus, universidades e centros empresariais, garantindo alta movimentação e visibilidade para seu negócio. Seja para investir ou instalar sua empresa, este é um endereço que une versatilidade, praticidade e valorização.