Amplo apartamento à venda com 3 dormitórios e 1 vaga - Conforto, sol e muito espaço em um condomínio com clima familiar! Este apartamento é ideal para quem valoriza construções sólidas, cômodos generosos e uma atmosfera acolhedora. Com planta bem distribuída e excelente incidência solar (face norte/noroeste), o imóvel oferece conforto térmico e luminosidade ao longo de todo o dia. 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte com banheiro espaçoso, closet e roupeiro adicional Outro roupeiro no corredor, ideal para organização 1 dos quartos com ar-condicionado split quente e frio Sala ampla em ?L?, com piso em madeira e lajota, e janelas de parede a parede que valorizam a vista e a ventilação natural A cozinha é um verdadeiro destaque: Grande, com copa, despensa, área de serviço separada, lavanderia e entrada independente Possui ainda quarto e banheiro de serviço, formando uma pequena suíte ? ideal como 4º dormitório, home office ou apoio. Apartamento antigo, bem conservado, com pisos em granito nas áreas molhadas e chuveiros elétricos nos 3 banheiros. Será entregue vazio, mas há possibilidade de negociação dos móveis e eletros existentes. Pet friendly Ótima posição solar (sol da manhã e da tarde) 1 vaga demarcada e livre (há vagas extras para locação via sorteio interno) O condomínio oferece: Portaria 24h com guarita e segurança por câmeras 3 elevadores (2 sociais + 1 de serviço com gerador) Acessibilidade: cadeira de rodas no térreo e garagem Coleta de água da chuva Quadra poliesportiva | Parquinho infantil | Jardins e horta Academia equipada | Salão de festas | Salão de jogos com biblioteca Funcionários antigos e comprometidos Síndico atuante e muito bem avaliado pelos moradores Recolhimento de lixo 2x ao dia na porta do apartamento